|  |
 |
Της ΕΛΕΝΗΣ ΧΟΛΕΒΑ
Σε σημαντικές μειώσεις στις τιμές των ενοικίων προχώρησαν από το πρώτο κιόλας τετράμηνο ιδιοκτήτες επαγγελματικών ακινήτων στα Τρίκαλα.
Ακολουθώντας την προτροπή του συλλόγου ιδιοκτητών ακινήτων, φαίνεται ότι ήταν αρκετοί εκείνοι που προσπάθησαν μέσα από τη μείωση ή τη συγκράτηση των ενοικίων να δώσουν μία ανάσα στην αγορά ώστε και οι ίδιοι να έχουν κάποιο όφελος. Σύμφωνα και με τον πρόεδρο του συλλόγου ιδιοκτητών ακινήτων ν. Τρικάλων κ. Δημήτρη Κέμο, τα ενοίκια επαγγελματικών χώρων στην περιοχή διαμορφώνονται με τρεις διαφορετικούς τρόπους. Πρώτον, σε πολλές περιπτώσεις τα ενοίκια έχουν μειωθεί σε ποσοστό από 5% έως 10%. Επίσης αρκετές όμως είναι και οι περιπτώσεις ειδικά στο δήμο Τρικκαίων, όπου οι ιδιοκτήτες δεν έχουν λάβει την αύξηση που ενδεχομένως να αναφέρεται στο ιδιωτικό συμφωνητικό, κάτι που σημαίνει ότι το ενοίκιό τους μένει σταθερό ή και μειωμένο αφού δεν συμπεριλαμβάνεται ούτε και τιμαριθμική αύξηση. Βέβαια, υπάρχουν κι εκείνοι που ούτε τα ενοίκιά τους μειώνουν ούτε τα διατηρούν σταθερά με αποτέλεσμα να καθίσταται δύσκολη η θέση των ενοικιαστών.
Όπως υπενθύμισε και ο κ. Κέμος, «Πριν από ένα μήνα περίπου ο σύλλογος ιδιοκτητών ακινήτων Τρικάλων, ο εμπορικός σύλλογος, το επιμελητήριο και άλλες κοινωνικές ομάδες ήρθαμε σε προφορική συμφωνία να προτρέψουμε τους ιδιοκτήτες ακινήτων να μειώσουν κατά περίπτωση τα ενοίκια στην πόλη. Είχαμε συστήσει δε στις εμπορικές οργανώσεις να μειώσουν αντίστοιχα τις τιμές των καταναλωτικών προϊόντων κάτι για το οποίο είμαστε επιφυλακτικοί, δεδομένου ότι δεν είδαμε αυτή τη μείωση στις τιμές στην αγορά της πόλης. Η επιφυλακτικότητα αυτή οδηγεί τους ιδιοκτήτες σε μια πρόσκαιρη μείωση των ενοικίων με μικρό ποσοστό ιδιοκτητών να σταθεροποιούν τα μειωμένα ενοίκια. Αναμένοντας την ανταπόκριση από μεριάς των εμπόρων τόσο από τις μειώσεις στις τιμές όσο και στη διατήρηση του προσωπικού, είμαστε σίγουροι ότι από το Σεπτέμβριο θα οδηγηθούμε και σε περαιτέρω μειώσεις».
Οδυνηρή η κατάσταση περιφερειακά
Τα ανοίκιαστα καταστήματα στο κέντρο της πόλης αριθμητικά δεν απέχουν από προηγούμενα χρόνια. Ωστόσο, περιφερειακά της πόλης η κατάσταση είναι αποκαρδιωτική. «Δεν θα έλεγα ότι αυξήθηκαν τα ανοίκιαστα μαγαζιά αφού αριθμητικά βρίσκονται στα ίδια πλαίσια στο κέντρο της πόλης. Περιφερειακά όμως η κατάσταση είναι οδυνηρή», τόνισε ο πρόεδρος του συλλόγου. Σε ότι αφορά τις νεοϊδρυθέντες επιχειρήσεις που κλείνουν μαζικά στην πόλη μας, αφήνοντας και κενά καταστήματα, ο κ. Κέμος, απέδωσε την ευθύνη της κατάστασης στην κεντρική εξουσία, επισημαίνοντας ότι στην πλειοψηφίας τους πρόκειται για επιχειρήσεις που έχουν επιδοτηθεί «ασύστολα» από το κράτος, χωρίς δυστυχώς ο ιδιοκτήτες να υπολογίζουν τα έξοδα των επιχειρήσεων τους. Αυτό όμως που προβληματίζει τους ιδιοκτήτες ακινήτων είναι η οικονομική δυσπραγία που πολλές φορές οδηγεί τους ενοικιαστές να μην μπορούν να καλύψουν τα ενοίκιά τους, αρκετές όμως φορές χρησιμοποιώντας την κρίση ως δικαιολογία για εμπορικούς λόγους.
| |
Η ΕΡΕΥΝΑ 13 Ιουλίου 2010, αρ. φύλλου 15546, σελίδα 9
http://www.e-erevna.gr/portal/story.aspx?ID=92214.0000
